湖北省新華書(shū)店（集團(tuán)）有限公司漢川市分公司西正街38號(hào)房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書(shū)店（集團(tuán)）有限公司漢川市分公司現(xiàn)對(duì)其擁有的一處房產(chǎn)部分面積進(jìn)行詢(xún)價(jià)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書(shū)店（集團(tuán)）有限公司漢川市分公司
（二）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次擬出租房產(chǎn)位于漢川市西正街38號(hào)，地處西正街與文化路交界處繁華地段?？倶菍悠邔?，總建筑面積 6059.12 ㎡。此次為一樓部分臨街部分門(mén)面對(duì)外招租，擬出租面積約為142.5㎡。
二、招租期限及租金底價(jià)
招租期限為3年。首年租金底價(jià)為20萬(wàn)元人民幣（含稅），所報(bào)年租金需逐年有所增加。合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。租賃期滿后，招租方將重新對(duì)該處房產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對(duì)意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
1.經(jīng)過(guò)中華人民共和國(guó)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)年檢合格企業(yè)法人和個(gè)體商戶(hù)。
2.無(wú)不良信用記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；
3.具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄。
4.經(jīng)營(yíng)范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、眼鏡、電子產(chǎn)品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
五、付款方式
具體付款比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、報(bào)名期限及詢(xún)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）報(bào)名期限：2024年3月6日8：00時(shí)起至 2024 年 3月 8日10：00時(shí)止。
（二）詢(xún)價(jià)時(shí)間：2024年3月15日上午10:00分(以電話通知時(shí)間為準(zhǔn))。
（三）詢(xún)價(jià)地點(diǎn)：湖北融辰達(dá)項(xiàng)目管理有限公司（漢川市西湖大道帝景豪庭5-103沿河門(mén)面）。
七、承租人確認(rèn)
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)的方式確定。
（一）報(bào)名截止前意向承租方均可前往湖北融辰達(dá)項(xiàng)目管理有限公司（漢川市西湖大道帝景豪庭5-103沿河門(mén)面）申請(qǐng)參與投標(biāo)，申請(qǐng)時(shí)必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人授權(quán)委托書(shū)及本人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；個(gè)體商戶(hù)需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個(gè)體商戶(hù)身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供個(gè)體商戶(hù)（授權(quán)委托書(shū)及本人身份證）。
（二）在集團(tuán)監(jiān)督人員及漢川市分公司組成的招租評(píng)標(biāo)小組的監(jiān)督下，通過(guò)資格審查且報(bào)價(jià)最高者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開(kāi)報(bào)價(jià)。出租方當(dāng)場(chǎng)宣布最高應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租方。如果現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)最小增幅為0.1 萬(wàn)元（以此類(lèi)推）。
八、房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，
將第一年房產(chǎn)租金支付至漢川市分公司指定賬戶(hù)，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付至漢川市分公司指定賬戶(hù)。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書(shū)店（集團(tuán)）有限公司漢川市分公司房屋招租工作小組
聯(lián)系方式：座機(jī) 0712-8299450 手機(jī)13871870988
聯(lián)系人：李先生
湖北省新華書(shū)店（集團(tuán)）有限公司漢川市分公司
2024年3月6日